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问题 60万房子延期交房多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
据相关数据显示,若60万房款需要延期一年交付,对应的违约金大约在2,400元人民币左右。这主要源于违约延期的罚息采用了按月计取的方式。鉴于60万房款的规模,考虑到200元作为每月平均违约金额的情况下,一旦出现延期的状况,一年内所应支付的赔偿金约为2,400元人民币。然而,在此类情况下进行诉讼可能会耗费较多的时间和精力,因此建议众多业主联合起来共同提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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更新时间:2025/4/13 7:54:07