商品房预售合同的确允许他人代为签署，但是必须符合如下几个必要前提条件：首先，代签者必须享有合法且完备的授权代理权；其次，其应当在被代理人赋予的代理权限范围之内，以被代理人的身份签订相关合约；第三，代理行为可分为法定代理与委托代理两类情形；最后，在委托代理的情况下，代签者须向被代理人提供书面形式的委托代理证明文件；而在法定代理的情况下，则应出示法定代理证明。因此，只要严格遵循以上所述的各项规定，商品房预售合同便有可能由他人代为签署。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。