根据具体情况采取相应措施：若该延迟交付系因合理因素所致，购房者可给予开发商一定程度的宽容期限，待度过这段缓冲期间后便能对房屋进行验收。但若该延迟交付并非因合理因素影响，那么购房者便有权采取维护自身权益的行动。2、与开发商展开积极的沟通。3、向消费者协会进行投诉。4、向房产管理部门反馈相关问题。5、向司法机构提起诉讼：若前述各项途径均未能解决此问题，购房者可考虑向当地人民法院提交诉状进行申诉仲裁。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。