1.除了需全额返还购房者所支付的全部房价款项以及相应的利息报酬之外，开发商还需要向业主赔偿他们之前已经支付的所有相关费用；2.对于选择一次性付款方式购房的人士来说，可以直接向开发商提出申请，请求其退还他们所支付的所有款项以及相应的利息补偿；3.此外，开发商还应当支付给购房者最初支付的购房首付款部分所对应的利息。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。