| 问题 | 灌南延期交房是哪里的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在催促之后的三个月内未得到合理解释的逾期交房行为，则购房者有权选择退房。通常情况下，房地产商与购房者所签署的合同中会约定交房期限为30至90日不等。若逾期交房现象超出该期限，购房者即可向房地产开发商提出退房要求，同时要求其按两倍订金数额或者支付相应房款利息作为赔偿。若已在双方签订的合同中明确开发商逾期交房应承担赔偿责任，那么合同将继续执行，在此期间，购房者不得以开发商逾期交房为由申请解除合同。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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