倘若有关房屋买卖方面的纠纷事件具备明确的事实依据以及清晰的权利与义务关系，同时争议程度较轻或经双方协定同意，那么便可采纳简易程序进行处理。基层人民法院及其派出法庭在审理那些涉及事实情况明确、权利与义务关系清晰且争议程度相对较小的简单民事案件时，均应按照本章所规定之程序进行办理。此外，对于基层人民法院及其派出法庭审理的前述法律条款规定之外的其他民事案件，当事人双方亦可另行约定采用简易程序来解决争端。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。