问题 | 延期交房违约金钱怎么给 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋延期交付所产生之违约金的支付方式,法律规定如下:首先,合同双方可协商并在合同中约定,若其中任何一方诚信违反了该项协议,则应按照损失程度,向对方支付相应的一定额度的违约金。其次,当事人亦可以在合同条款中约定,当违约行为发生后,如何计算因违约而导致的损失赔偿金额。最后,如违约金过高或者过低,无法反映出实际损失的严重性,那么受损方有权要求适当调整违约金的金额,以确保其权益得到充分保障。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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