关于房地产纠纷的诉讼程序可依照如下步骤进行：首先，撰写一份详细且规范的起诉状；其次，将相关证据与起诉状提交至法院进行立案，同时缴纳相应的诉讼费用；再者，法院在此过程中将会设立多个环节进行审理，包括但不限于：宣读法律规定、开场白、询问是否存在回避事项、确认材料是否已收悉、进入法庭调查阶段（该阶段包含原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证以及法官提问）、法庭辩论阶段、最后陈述阶段、庭审结束后核对笔录及宣判等环节。其中，法庭调查和法庭辩论两个环节尤为关键。在法庭调查阶段，质证环节尤为重要。在辩论阶段，当事人可围绕案件核心问题阐述自身观点，充分行使辩护权利。法庭辩论结束后，在法官的主持下进行调解，若双方当事人能够自愿达成调解协议则最为理想，否则将由法官做出最终裁决。最后，执行判决。如果败诉方未能积极履行生效裁判文书所确定的义务，胜诉方可依法申请强制执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。