问题 | 购房认购书出错退定金怎么退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署认购协议后,若想退还定金,只需向相关房地产开发企业明确请求解除合同便可。倘若开发商仍拒不退还,那么您有权通过向当地人民法院提交起诉状的方式来维护自身权益。根据认购协议所述,购房者仅需依照双方事先约定的条件与开发商签订预售或出售合同,并不需要按照开发商单方面提出的条件签订正式合同,否则将违反合同自愿和公平的基本原则。因此,开发商理应无条件地退还购房者的定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条【预约合同】
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。 当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 |
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