在您决定缴纳房屋购买定金之前，务必要深思熟虑、明确坚定地确定所选择的楼盘将是您唯一的选择，排除对其他楼盘的任何考虑；同时，也要充分认识到，一旦决定之后，可能会面临的后悔情绪。其次，当您决定交纳订金之时，务必以书面形式确认这一行动，同时在支付定金后，请务必要求开发商为您开具相关的票据并妥善保存这些文件。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。