在签署预售合同之时，请务必关注以下几个方面：首先，审查开发商是否已经获得了包括“建设用地规划许可证”在内的五项重要证件，这些证件是开发房地产项目的必备条件；其次，需要详细了解预售房源的面积、报价以及供应量等相关信息，以便做出明智的决策；再次，要认真核实房屋的实际状况与合同中所约定的各项条款是否相符，避免出现不必要的争议；最后，对于可能出现的纠纷，应明确双方各自的违约责任及相应的补救措施，以维护您自身的合法权益。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。