房屋逾期交付问题导致的暂停贷款申请，实属行不通。购买房屋所涉及的金融交易，贷款银行与购买者各自的权利和责任均已明晰规定在合法合规的贷款协议之中。银行按约定时间进行贷款发放，而购买者也需要按照合约要求准时偿还贷款本金及利息。为此，即使遇到如逾期交付或者无法完成交付等意外情况，购房者依然须坚守其还款的法律义务。因此，要求购房者无视法律和合同义务，擅自停止还贷，显然是不现实的。然而，房屋逾期交付无疑对购买者的权益造成了实质性的侵害。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。