| 问题 | 宣武区房产纠纷律师一般怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对房地产纠纷的处置方法，主要包括以下几个方面：首先是调解手段，即在独立于争议双方的第三方的主持下，通过各方之间的自愿协商来寻求问题的解决方案；其次是仲裁途径，当事人可向具备管辖权的仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构依据公正无私的原则，查明案件事实并依法律程序进行裁决；最后则是诉讼路径，即依照相关法律规定，向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼，从而借助司法力量解决房地产纠纷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 |
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