在遇到购房定金不予退还的问题时，有以下几种有效的解决方案可供参考：1.买方当事人可以积极主动地与出售方展开关于定金退还问题的友好磋商与谈判，以期达成双方都能满意的解决方案。2.寻求相关行业协会或消费者权益保护机构出面进行调解和处理。这样既能够保证买卖双方的合法权益得到充分保障，也有助于维护社会稳定和谐的交易秩序。3.拨打全国统一的消费者投诉热线电话12315进行举报和投诉，由相关部门介入调查并依法处理。4.如果以上途径均无法解决问题，买方当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自身的合法权益。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。