在房屋交易中，定金是具有法律效力的一种支付手段。对于定金是否能够退还的问题，我们需要具体情况具体分析。若买卖双方按照约定认真履行了各自的义务，那么定金将被抵扣为相应的购房款项或者予以全额退回；倘若由于自然灾害等重大突发状况导致无法签订买卖合同，或者就双方已经达成共识的协议以及补充协议内容仍未达成合意从而无法达成正式的签约协议，这种情况下并不由某个单独一方承担责任，因此定金也可以得到全额退回；然而，如果卖方单方面违反了合同条款，导致交易无法继续进行，此时定金则有可能被全额退回并额外获得双倍赔偿；除此之外，其他所有情况下的定金都不得退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。