问题 | 沈阳购房定金不给退怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于购房定金无法退还的问题,有以下几种解决途径供您参考:首先,买方可尝试与出售方就定金的退还事宜展开友好协商并争取妥善解决;其次,可寻求消费者协会或相关部门出面调解以达成和解协议;此外,如果无法通过沟通解决争端,还可以选择拨打12315消费者投诉维权热线进行举报;最后,若前述手段都未能有效解决问题,那么您有权依法向当地法院提起诉讼。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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