| 问题 | 延期交房是否有违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房地产开发商未能按时交付房屋时，买方有权依据合同条款要求赔偿相应的违约金。在这方面，违约金的定义十分明确，即按照双方事先签署的协议或合约，一方因违约而需向另一方支付的实质性经济补偿。然而，即使违约方已经如数支付了延期交付房屋所导致的违约金，他们仍然有责任继续完成并履行合同中规定的所有义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务
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