若开发商未能如期履行房屋交付义务，业主有权做出进一步举措，向其发出催告通知书，督促其尽快履行交房责任，同时，针对逾期交付期间造成的损失，业主要求开发商予以补偿。然而，在发布催告通知之后的第三个月，如果开发商仍然无法完成房屋交付事宜并且无法提供合理的解释，那么在此情况下，业主便有权利解除与开发商之间的购房合同，并要求其返还已支付的全部房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。