在购买房产这一过程中，您需要履行并完成多项必要手续以确保交易安全顺利进行。第一步，您需要完成认购手续。当业主已经完成了全面体检并且结清了定金后，方可与相关房产开发公司签订具有法律约束力的认购协议。第二步是合同手续。在您支付了首次购房款项后，必须与房地产开发商签订正式的购房合同，特别针对开发商可能会延迟收取首付款这种特殊情况，此时的合同手续也需要进行相应的调整。最后一步是按揭手续。
为了顺利完成这些手续，您还需要准备好各种必需的证件和资料。首先，您需要提供购房者本人的身份证明文件，包括身份证、护照等。其次，您需要提供申请人户籍所在地所属的户口簿，以便确认您的家庭成员信息。此外，您还需要提供收入状况证明材料，如工资单或银行对账单等。对于已婚人士来说，还需要提供结婚证书的复印件。最后，如果您有银行资金流动记录单，也请务必提供给我们。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。