在启动房地产纠纷诉讼程序之前，必须充分准备相关的法律文件和证明材料。随后，你需要前往该房产所在地区的基础法院提起诉讼。从本质上讲，房地产纠纷的诉讼过程与普通的民事商业诉讼程序并无区别。然而，当你向法院提出立案申请时，法院很有可能会为你设定举证期限，并规定你须在此期限内将所有证据材料递交法庭以供审查，超过这个期限提交的任何证据都将失去其被法庭采纳的资格。因此，如果你有意发起有关房地产纠纷的诉讼程序，请务必按照上述步骤进行操作。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。