| 问题 | 延期交房30天有赔偿金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交房所应给予的赔偿标准，应将逾期每日应支付之违约金设定为成交总体金额的万分之五；而至于当事人以过分高昂的违约金主张予以减少时，其依据应当是违约金超越实际损失的30%作为适当降额的界定。在当事人以约定的违约金远远不足以弥补自身损失为由，要求提高违约金额度之时，法律规定应当以实际发生的损失作为确定违约金具体数额的基准点。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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