针对此类问题，产生违约金与否应参照所签订的合同条款进行判断和决定。若合同中已经明确规定了违约金的事项，那么当房屋交付日期被延误时，便会触发违约金的支付义务。反之，若合同并未对违约金相关事宜做出明确规定，合法守约一方可依据实际遭受的损失向违约方寻求违约责任赔偿。
在符合法律法规且公平合理的前提下，如当事人双方同意在合同中设立违约金条款，则应严格遵守该约定，按约定金额支付违约金。但需注意的是，若约定的违约金数额低于实际损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请，适度提高违约金数额；反之，若约定的违约金过高，超出实际损失范围，人民法院或仲裁机构亦可根据当事人的申请，适当降低违约金数额。
最后，若双方在合同中均未提及违约金事宜，则可按照实际损失的大小来确定违约责任的承担方式。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。