问题 | 关于商品房买卖合同纠纷要怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在商品房买卖交易过程中产生的合同纠纷化解途径主要包括协商、调解、仲裁以及诉讼等四种形式。在签订商品房买卖合同时,各方当事人应积极通过交流、磋商,就如何解决可能出现的纠纷事宜达成一致共识;若在磋商过程中出现分歧无法调和的情况时,则可依据相关法律法规寻求相关部门的介入进行调解处理;如果在合同中已经明确规定了仲裁条款或者在争议发生后各方当事人能够达成仲裁协议的话,那么便可以根据仲裁条款或仲裁协议的约定,向相应的仲裁机构提出仲裁申请;然而,当上述三种方式均无法有效解决纠纷问题时,最后的选择便是向当地人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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