若开发商未能按照预定日期交付房屋，便构成了严重违约行为，需为此承担相应的法律责任。首当其冲，观察合同文本中是否有所涉延迟履行约定罚金的条款规定，若已明确约定则应依照约定条款执行；如未见相关描述，那么可以依据购房者实际上所承受的经济损失来进行相应的赔偿。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。