| 问题 | 房子延期交房能不能延期还贷款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在开发商逾期交付房屋且如符合预先约定的交付标准时，购买方有权选择接收房屋。然而关于逾期履行交房义务这一情况，购买者可提出向开发商追偿违约责任的主张。依据《商品房销售管理办法》第三十条的明确规定，房地产开发企业应按照事先约定的标准和时间，向消费者交付满足使用条件的商品住房。若无法按期完成交付任务，房地产开发企业应就此承担违约责任。对于因自然灾害或其他双方在合同中事先协商的不可抗力因素导致的延期交付，房地产开发企业有义务及时通知购买者。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
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