| 问题 | 开发公司破产延期交房可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交付房产，购房者有权提出退房申请。依照相关法律法规以及购房协议中的条款，房地产开发企业有义务在规定时间内将商品房交付给购房者。如果开发商没有遵守这一期限，那么他们就需要承担因逾期交付而产生的相应违约责任。鉴于此种情况，购房者可依据实际逾期情况和双方签订的合同条款，选择解除购房合同或者向开发商索要逾期交房违约金，除非双方在其他方面有特别约定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三十二条 办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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