| 问题 | 如果购房合同不签退定金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购买房产缴纳定金能否申请退还这个问题，答案是肯定的，不过需要视具体情况而定。如果您想要撤销之前所签署的购房协议并且索回支付的定金，通常需要符合以下几种特定条件方可实现。例如，如果是因为房地产开发企业本身的原因导致无法继续完成购房合同的签署过程，那么您有权要求该公司全额返还您所支付的定金；然而，如果是由于您个人的原因，且房地产开发企业在此过程中并未存在任何欺瞒或误导行为，仅仅是您单方面提出了退订请求，那么您可能需要按照认购书中的相关规定，支付一定比例的违约金作为补偿。若在认购书中并未对此类情况做出明确规定，您也可尝试与房地产开发企业进行积极的沟通和协商，以寻求妥善的解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
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