在处理房地产争议方面，有四种主要途径可供选择，包括调解、协商、仲裁以及诉讼。首先，当事人应当根据公平公正、互惠互利的原则，尝试以友好协商的方式解决问题。如果这一方法无法奏效，可以考虑寻求第三方的协助，共同进行调解，以达成公平合理的解决方案。其次，若经过调解也未能妥善解决问题，那么各方当事人可以依据相关法律法规的规定，提交给具有管辖权的仲裁机构进行仲裁裁决。最后，当仲裁机构作出了最终决定但当事人仍然无法接受其结果时，他们有权向当地的人民法院提出诉讼请求，通过司法程序来维护自己的合法权益。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。