| 问题 | 农民工房产纠纷中通常面临哪些问题 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在众多由卖方提起诉讼的房屋交易纠纷中常见的现象是：卖家未能提供合法有效的房屋权属证明，却以相对较低的价格将农村自有的住房出售给了并非同一集体经济组织成员的买家，例如城镇居民等。然而，随着房地产市场价格的快速攀升，卖家在追求利润最大化的驱使下，难以满足于当初的微薄收益，从而产生了想要重新获取房子所有权并试图再利用其获益的想法。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 |
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