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问题 棚改房延期交房怎么赔
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付逾期的赔偿标准,其具体约定为:若发生交付逾期现象,则卖方须每日向买方支付买卖合同总价的万分之五作为违约金。然而,此项规定并非固定不变,倘若违约金已由双方自行协商确定,则该比例可能并非百分之五。此外,如经调查发现违约金过高,买方有权通过法律诉讼途径要求予以适度降低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/22 8:48:58