在签订购房订金合约的过程中所形成并签署的文本被称之为购房协议。该协议实际上是购房合同的细化表现形式之一，其诞生的基础是买卖双方在公正、诚信、平等协商以及互相尊重的基本原则上，对于出售商品房这一事项达成了一致性的共识性文件。正式且详尽的购房协议样本应当覆盖以下多个领域的内容，例如各方当事人的详细身份信息、房屋的实际情况描述、房款的明确规定以及支付方式的合理安排，同时还需要对彼此之间的违约责任进行清晰的界定以及包含其他相关条款。而在涉及到购买二手房的交易中，户口迁移问题以及水、电、煤气等各项费用的结算事宜也必须被纳入购房协议的范畴之内。

《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。