| 问题 | 延期交房怎么申请延期还贷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交付房屋，即可判定其构成违约行为，对此行为，您有权依法主张相应的违约责任。倘若开发商经过您的催告后，仍未能在三个月之内完成房屋的交付工作，并且未能提供合理合法的解释与原因，那么您便有权利单方面解除购房协议，并让开发商全权承担由此带来的所有经济损失。但如果在这之中，开发商能够在最后期限来临之前顺利完成房屋的交付工作，那么您将无法行使解除购房协议的权利，然而，您仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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