房屋定金协议的具体条款是当事人之间协商确定的结果，通常涵盖以下几个方面：参与方的真实身份或商号以及其居住地址；特定商品，也就是所涉及到的房屋；房屋的数量与品质；支付的购房定金金额；房屋交易的具体执行时间、位置及方式；如果发生违约行为时应当承担的责任；以及当产生争端时应该采取何种解决措施。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。