在商品房买卖中，如买方交付了购房定金，则可以依据约定要求卖方返还。若双方均按照契约规定履行了各自的义务，那么定金应当充作合同价格或者予以退还。然而，如果买方违约导致合同无法继续履行，那么卖方有权将定金保留而无需退还。反之，如果是由卖方违约引发合同无法执行，那么买方有权要求卖家将定金双倍退还给自己。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。