实际上并没有如此绝对。在签订房屋网络合同的过程中，务必要对开发商所持有的商品房预售许可证进行严格的审查。倘若该开发商已经取得了预售证，那么就可以认为其相应地获得了土地使用权证书、规划许可证书以及建筑工程施工许可证等等。这些证件的存在对于购房者成功办理房产证至关重要。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。