在购买房屋时，缴纳的定金通常是可以进行退还操作的，然而，这需要具体问题具体分析。如果购房者希望能收回之前缴纳的定金，一般而言，可以从以下几个方面出发，请求开发商将定金归还给他们：首先，当开发商尚未获得《房地产预售许可证》，也就是说，在不满足商品房预售法定条件的前提下，他们与购房者之间关于购房定金的约定是无效的。根据我国《民法典》中的规定，对于无效合同的处理方式，无论双方签署的是《认购协议》还是其他形式的档，也不管双方是否就定金退还事宜做出明确约定，开发商都必须无条件地将定金返还给购房者；其次，如果开发商虽然未取得《房地产预售许可证》，但却故意隐瞒关键事实或者提供虚假信息声称已经取得该证书，那么开发商需要为此承担缔约过失责任，除了要将购房者的定金如数退还之外，还应当赔偿购房者因资金占用产生的利息以及其他相关财产损失；再次，如果开发商已经符合商品房预售法定条件，并且成功获取了《房地产预售许可证》，此时，如果双方仅约定了若购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，那么购房者可以以该约定显失公平为由，向法院或仲裁机构提出申请，要求对该约定进行变更或撤销，进而要求开发商退还所支付的定金；最后，如果是由于开发商的原因导致无法签订正式的购房合同，那么购房者有权要求开发商退还相应的定金，但是如果是因为购房者自身的原因，且开发商在此过程中并未存在任何隐瞒或欺骗行为，仅仅是购房者单方面提出退还定金的要求，那么需要按照认购书中关于退房的相关约定，支付相应的违约金。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。