关于高价出售预售房产之行动，在签署定金合同之际，若各当事人具备完全民事行为能力且自愿签署，表达出真实意愿并且未触犯法律法规或社会公共道德规范，则该合同将被认定为合法有效。值得注意的是，合同中定金的具体金额可由当事人协商决定；然而，应当符合一定原则，即定金金额不得超过主合同标的总额的百分之二十，否则超出部分将无法产生定金的法律效应。此外，实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，均应视为对原定金金额的变更。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。