在签订合同时，双方当事人有权约定若有一方违反该合约条款，应依据违约情节向另一方支付一定金额的违约金，或明确规定因违约行为所引发的损害赔偿额度之具体计算方式。关于逾期交付房屋所涉及到的违约金比例通常设置在百分之一至百分之零点一之间；违约金的具体金额将根据房产总价值进行计算。此外，消费者在购买商品或接受服务过程中并未遭受任何实际损失并不构成商家免除其违约责任的合法理由。对于事先已商定好的逾期交付房屋违约金，双方均需严格按照约定执行，除非开发商能够证明存在法定的免责事由，例如地震、战争等由合同约定的不可抗力因素，且在此种情形下，开发商必须及时履行告知义务，否则仍须承担逾期交付房屋的违约责任。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额。