| 问题 | 拆迁怎么解决房产纠纷 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对拆迁过程中产生的房产所有权争议问题，主要有两个解决方案。首先是，经过充分的协商，各方达成共识并完成公正。在这种情况下，若涉及多位权利人对房产的所有权，他们可以就权利分配的问题展开详细的协商，如果最终能够达成一致意见，便可签署相关协议，并且前往公证机构进行合法公正。其次，是选择司法途径予以解决。在无法确定房产所有权或由于历史遗留原因导致的所有权不清时，我们可以依据可靠的证据资料来申请司法确认。此外，当房产存在多个继承人或抵押权人时，同样需要先通过法律诉讼明确房产所有权，然后再由各权利人与拆迁方进行关于房屋拆迁补偿事宜的深入沟通和确认。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十七条 《重庆市城市房屋拆迁管理条例》第十六条 《包头市城市房屋拆迁管理条例》第十六条 |
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