问题 | 首次购房定金可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于定金是否可予退还,这须根据具体事实情况进行判断和决定。针对不同情形中的定金退还事宜,我们可以参照以下几种常见情况进行处理:首先,若双方当事人能够达成共识并在协议中明确规定,则可以按照双方所达成的约定条件来决定是否退还定金。其次,若所签订的定金合同被认定为无效,那么收取定金的一方应当全额返还定金给对方。再者,当发生合同违约行为时,如果是由收取定金的一方违约,那么其需要向对方双倍返还定金;反之,若是由支付定金的一方违约,那么收取定金的一方有权选择不予退还定金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】。
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