按照相关法律法规的明确要求，自签署房屋预售合同时起的30个自然日之内，开发商应及时进行备案工作。在商品房预售环节中，开发商需与购房者签订正式的商品房预售合同档。在此之后，开发商须于签约当日起的第30个自然日内，前往当地的房地产管理机构及市县级人民政府土地管理部门，办理相应的商品房预售合同登记备案手续。为了进一步提高工作效率，房地产管理部门应积极采用网络信息技术手段，逐步推广实行商品房预售合同的网上登记备案制度。在实际操作过程中，若开发商因故无法亲自办理商品房预售合同登记备案手续，亦可委托他人代为办理。然而，在委托他人办理时，必须提供书面形式的委托授权书。

《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。