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问题 延期交房法庭实录内容有哪些
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在面临延期交付房产问题时,您所需提交的维权资料大致如下:购房合同档,这是您与房地产开发商签署的重要法律档;有关房款支付的发票,这是您向开发商支付房款的重要依据;关于房产原始来源的证明材料;您支付的定金或者首付款的收据;银行转账付款的相关凭证;在进行资金监管交易过程中所收取的款项收入凭证;所有涉及税费缴纳的相关票据;以及所有关于催促开发商尽快交付房产的往来函件历史记录;同时,若逾期交付已给您带来了实际损失,则需提供相应的损失证明材料。在严格履行购房合同条款的前提下,如果开发商未能按时交付房产,那么作为购房者,您将有权依照有效的合同规定,依法追究开发商的违约责任,包括但不限于要求解除合同并赔偿由此产生的经济损失。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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更新时间:2025/4/17 20:20:38