| 问题 | 因房屋质量延期交房违约金如何赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现延期交房的情况，业主有权向开发商寻求相应赔偿。关于具体的赔偿金额，根据我国相关法律法规以及惯例，开发商需要对每户业主所支付的房款总额进行计算，再乘以上述公式中的同期银行贷款利率和逾期实际天数，以此得出最终的赔偿金额。而若在购房者与开发商签署的房屋买卖合同中已经有关于延期交房违约金的明确规定，则应严格依照该约定金额进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
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