问题 | 房产纠纷诉讼标的应如何确定 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及房屋合同纠纷的诉讼过程中,诉讼标的的金额往往会依据原告的诉讼主张来予以确认,并根据实际情况进行适当的调整。然而,需要特别指出的是,诉讼标的的具体诉讼请求必须得到明确的表述和具体的规定,以便法院能够对此作出严密细致的审判。除此之外,法院在审理此类案件时还需对引起诉讼的原因进行明确的界定和确定。值得注意的是,案件处理所需的相关费用通常与诉讼请求密切相关。总而言之,诉讼标的作为民事诉讼中需要被审理和判断的核心对象,简言之即为诉讼的主要对象。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额。诉讼标的物是房屋、土地、林木、车辆、船舶、文物等特定物或者知识产权,起诉时价值难以确定的,人民法院应当向原告释明主张过高或者过低的诉讼风险,以原告主张的价值确定诉讼标的金额。诉讼标的;又称为诉的标的或诉的客体,是当事人双方争议和法院审判的对象。诉讼标的由诉讼请求和原因事实加以确定,其中任一要素为多数时,则诉讼标的为多数。诉讼标的物,是指当事人双方权利义务指向的对象。对于房屋租赁合同的诉讼标的。一般诉讼标的就是指民事案件双方所有纠纷的部分。如果是因为租金或者是违约金所产生的纠纷的话,那么租金或者是违约金就是诉讼标的。而诉讼标的额就是双方具体多产生有纠纷的相关金额。
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