对于业主来说，在收到房屋之前，可以享有最多为三个月的宽限期进行收房。若逾期未收房的期限已经超出三个月，那么该业主就有权提出索赔和解除房屋买卖合约的诉求了。在买卖双方签署的购房合同时，对于交房时间的规定应该是清晰明确的，如果不能按照预定的日期交付给业主使用，那便构成了实质性的违约行为。在此情况下，业主有权向对方索取违约金或赔偿相应的经济损失。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。