在涉及到房地产产权纠纷的案件中，为确保自身合法权益得以妥善维护，您可向当地法院提出财产保全申请以冻结涉案房地产资产。具体操作流程如下所示：首先，您需要详细搜集有关此次房地产产权纠纷的所有相关证据资料，包括但不限于购房契约、款项支付凭证以及房屋所有权证等各类重要档。其次，您需依照法律程序向当地法院提交一份全面而详尽的财产保全申请书，同时附上相应的证据资料，且必须明确说明申请冻结该房地产资产的理由及其必要性。接下来，由法院负责对此项申请进行严格的审查，以确定其是否满足财产保全的法定条件。若经审查后确认申请符合相关规定，则法院将依法作出冻结该房地产资产的裁定。最后，根据法院的裁定结果，法院将采取相应的强制措施，如查封、扣押等手段，对涉案房地产资产实施有效的冻结。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。”