在商品房买卖纠纷发生之后，相关当事人可首先尝试进行和解或者调解以化解纷争；若上述途径无法达成共识，则可依据所签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；如果当事人并未签署仲裁协议，亦无其他有效法律途径可供选择时，方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；最后，对于已生效的判决、仲裁裁决以及调解书，任何一方当事人均应严格遵守并履行，否则，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。