关于房屋交易过程中所产生的纠纷与争议，我们通常会建议采用友好协商或者调解这两种途径来寻求妥善的解决方案。然而，在当事人表示愿意采取和解或者调解手段的前提之下，仍然无法达成一致意见的情况下，他们有权根据之前所签订的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁请求。对于那些没有签署有效仲裁协议或者已经签署的协议被认定为无效的案例，当事人同样拥有权利选择向当地的人民法院提起诉讼。在当前社会环境中，当事人必须严格遵守并执行已经生效的判决、仲裁裁决以及调解书。如果有任何一方拒绝或者未能履行这些法律档，将会面临来自另一方要求人民法院强制执行的严厉后果。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。