问题 | 延期七个月能交房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关法律法规和行业惯例,业主可以合理地延迟至不超过三个月的时间接收房屋。具体而言,业主应严格遵循购房合同中所约定的收房期限,如若合同中未对该期限作出明确规定,则双方当事人可共同商定收房期限。然而,若业主未能按照上述约定按时收房,将被视为构成违约行为。当业主延迟收房的时间超过三个月时,开发商有权依据相关法律法规请求解除购房合同。
法律依据:
《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
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