依据现行相关法律法规，当卖方未能按照承诺在催告期结束后三个月内如约履行交付房屋义务时，买方可依法向法院提起诉讼以申请取消买卖合同，除非双方当事人在此前已经达成了其他的特别约定。因此，我们可以明确地指出，如果遇到卖方延迟交付房产，买家有权通过合法途径要求退回所购房产，同时还可要求对方支付双倍的定金或者房款利息作为赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。